http://rieltor.mybb.forum/ Риэлтор - форум по недвижимости и строительству ru-ru Mon, 18 Apr 2016 13:50:30 +0300 MyBB/mybb.ru http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=153#p153 <p><a href="http://kadastrof.ru" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://kadastrof.ru/images1/texnicheskij-plan-obrazec.png" alt="http://kadastrof.ru/images1/texnicheskij-plan-obrazec.png" /></a><br />ПЛАНИРУЕТЕ КУПИТЬ УЧАСТОК И ПОСТРОИТЬ ДОМ?<br />Полный пакет документов для оформления собственности на дом, землю или квартиру в новостройке.<br /><a href="http://kadastrof.ru" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://kadastrof.ru/images1/texnicheskij-plan.png" alt="http://kadastrof.ru/images1/texnicheskij-plan.png" /></a><br />Полная консультация и правильный порядок сбора документов для оформления права собственности на квартиру в новостройке.<br />Наши услуги<br />- Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке<br />- Переоформление свидетельства о собственности на квартиру<br />- Оформление кадастрового паспорта на дом<br />- Оформление свидетельства на право собственности на землю<br />- Оформление межевого плана при уточнении границ<br />- Оформление кадастрового паспорта на гараж</p> <p>Со всеми нашими услугами вы можете ознакомится на сайте<br />KADASTROF.RU&#160; &#160;или по телефону +7 (499) 39 444 29</p> <p><a href="http://kadastrof.ru" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://kadastrof.ru/images1/obrazec-kadastrovogo-pasporta.png" alt="http://kadastrof.ru/images1/obrazec-kadastrovogo-pasporta.png" /></a></p> <p>Самые частые вопросы от заявителей при оформлении квартиры<br /><a href="http://kadastrof.ru/vashi-dokumenty/mezhevoj-plan" rel="nofollow" target="_blank">управление картографии и кадастра</a><br /><a href="http://kadastrof.ru/uslugi/chastnyj-dom-izhs" rel="nofollow" target="_blank">как рассчитать кадастровую стоимость квартиры</a><br /><a href="http://kadastrof.ru/uslugi/pereplanirovka" rel="nofollow" target="_blank">общедоступная кадастровая карта земельных участков</a><br /><a href="http://kadastrof.ru/uslugi/chastnyj-dom-izhs" rel="nofollow" target="_blank">как узнать кадастровый номер</a><br /><a href="http://kadastrof.ru/uslugi/privatizaciya" rel="nofollow" target="_blank">закон о кадастровой стоимости недвижимости 2015</a><br /><a href="http://kadastrof.ru/vashi-dokumenty" rel="nofollow" target="_blank">закон о кадастровой деятельности</a><br /></p> <p> Ответы на эти и другие вопросы вы можете получить на нашем сайте или по телефону.</p> <p>Наши контакты;<br />Сайт;&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; <a href="http://kadastrof.ru/" rel="nofollow" target="_blank">KADASTROF.RU</a><br />Телефон;&#160; &#160; &#160; +7 (499) 39-444-29<br />Email;&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;rf@kadastrof.ru</p> mybb@mybb.ru (VladimirKadaStroF) Mon, 18 Apr 2016 13:50:30 +0300 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=153#p153 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=152#p152 <p>AliExpress — качественные товары по оптовым ценам <br /><a href="http://xn-----flcbfcedab1axt3c6bn5g4c.tk/001.html" rel="nofollow" target="_blank">Click here</a></p> mybb@mybb.ru (Miguelmr) Sun, 17 May 2015 10:58:49 +0300 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=152#p152 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=151#p151 <p>Виртуальные или 3D туры - это революционный метод склейки множества фотографий в единую сферу с максимально достижимой обзорностью пространства 360&#215;180 градусов. В итоге такой виртуальный 3D тур заменяет личный визит для осмотра любого помещения или объекта. Немного статистики.&#160; С помощью 3D туров недвижимость продается на 9% дороже и на 30% быстрее. Клиенты просматривают эти предложения о продаже недвижимости на 40% чаще, чем предложения с фотографиями, 54% риэлторов США используют виртуальные туры.</p> <p>Мы заказывали виртуальный тур в студии 3DPARALLAX&#160; - всё понравилось, тур на сайте работает отлично кол-во отказов заметно снизилось, позиции поднялись.</p> mybb@mybb.ru (lopi) Sat, 25 Apr 2015 11:33:50 +0300 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=151#p151 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=150#p150 <p>Продаю в комплект к Дому и участку&#160; - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ</p> <p>Производство строительных древоблоков, экологически чистого материала для строительства домов, вилл и т.д.</p> <p>Установлено и запущено в г.Тиват. Получен сертификат Черногории.</p> <p><span style="display: block; text-align: center"><a href="http://uploads.ru/JMtZQ.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://sa.uploads.ru/t/JMtZQ.jpg" alt="http://sa.uploads.ru/t/JMtZQ.jpg" /></a><br /><a href="http://uploads.ru/JOA9C.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://sa.uploads.ru/t/JOA9C.jpg" alt="http://sa.uploads.ru/t/JOA9C.jpg" /></a><br /></span></p> <p><strong>Цена 60 000 евро</strong></p> <p>Кто желает переехать к нам в Черногорию на ПМЖ жилье + бизнес , то что надо!</p> mybb@mybb.ru (goodsilver) Tue, 25 Nov 2014 18:46:38 +0300 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=150#p150 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=147#p147 <p>Как пишет портал <a href="http://qps.ru/kPbh0" rel="nofollow" target="_blank">www.tutrealty.ru</a> на 20-м участке московского международного делового центра «Москва-сити» планируется построить небоскреб с закрытым парком, который разместится на высоте 20-х этажей.</p> <p>Закрытый парк с регулируемым круглогодичным микроклиматом будет включать в себя зону кафе, прогулочные и беговые дорожки, лес и зону для пикников: парк площадью 4 тысячи квадратных метров займет целый этаж небоскреба.</p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sat, 28 Jun 2014 10:36:14 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=147#p147 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=146#p146 <p>По итогам первого квартала спрос на жилье в Испании со стороны зарубежных покупателей вырос на 27,2% в годовом исчислении. На сделки с участием иностранцев пришлось 19,4% от общего числа продаж, пишет портал Prian.ru.</p> <p>Наибольший прирост спроса зафиксирован в прибрежных районах. В стране Басков иностранный спрос вырос на 43,3%, в Каталонии - на 41,1%, на Балеарских островах - на 36,4%. Спрос на жилье в Мадриде вырос на 42,5%. </p> <p>Самой заметной группой на рынке остаются британцы, на которые приходится 13,8% от всех сделок. Далее следуют французы (10,5%) и россияне (8,4%). </p> <p>Максимальный рост спроса за год продемонстрировали жители США - на 88,9%. <br />Далее следуют китайцы (83%), ирландцы (78%), французы (69,8%) и россияне (62,6%).</p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sat, 28 Jun 2014 10:34:15 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=146#p146 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=145#p145 <p>По данным исследования, опубликованного Генеральным советом нотариусов Испании, продажи жилой недвижимости иностранным покупателям увеличились на 27,2 % в первом квартале этого года, благодаря росту спроса со стороны азиатских покупателей.</p> <p>Британские покупатели доминировали на рынке, на них приходится 13,8 % продаж, на покупателей из Франции – 10,5 % продаж, а из России – 8,4 %. Продажи инвесторам из Ирландии значительно увеличились – на 78 % по сравнению с предыдущим годом. Продажи американским покупателям выросли на 88,9 % по сравнению с предыдущим годом. Однако, несмотря на этот рост, всего 1 % иностранных покупателей в Испании – из США.</p> <p>Спрос со стороны азиатских покупателей, преимущественно из Китая, вырос на 83,1 % по сравнению с прошлым годом. Джейсон Хэм, руководитель по развитию бизнеса в испанском агентстве Lucas Fox, сообщает, что в 2013 году наблюдался значительный интерес со стороны инвесторов из стран Дальнего Востока.</p> <p>Китайских покупателей больше всего привлекают Барселона и Мадрид, а также Марбелья. По информации: <a href="http://qps.ru/ctgQF" rel="nofollow" target="_blank">http://vsem.rolebb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sat, 28 Jun 2014 10:17:13 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=145#p145 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=144#p144 <p>Средняя цена аренды отпускного жилья на первой линии пляжа в Испании в первых числах июня достигла уровня 552 евро в неделю, сообщает «Испания по-русски» со ссылкой на данные местных аналитиков рынка.<br />С точки зрения ценовой доступности наиболее подходящими местами для туристов являются пляжи Ла Коруньи — Fisterra, Coru&#241;a и Boiro, здесь можно на неделю снять квартиру площадью 97 кв. м за 220 евро. Немногим дороже обходится недельный отдых вблизи пляжей Астурии, Валенсии, Луго или Мальграт-де-Мар (Барселона).<br />Самые же высокие цены зафиксированы в Сантандере — апартаменты близ пляжа Playa del Sardinero стоят 1750 евро.</p> <p>Второе место в таблице самых затратных квартир занимает городок Hondarribia в провинции Гипускоа — 1600 евро, третье — Sotogrande в провинции Кадис — 1500 евро. По информации: <a href="http://qps.ru/juqv1" rel="nofollow" target="_blank">http://odindom.bbfast.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sat, 21 Jun 2014 00:17:41 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=144#p144 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=143#p143 <p>Ближневосточные покупатели, как ожидается, инвестируют $ 180 млрд. в зарубежные рынки коммерческой недвижимости в течение следующего десятилетия, сообщает консалтинговая компания CBRE. Европа получит 80 % (около $ 145 млрд.) из них: около $ 85 млрд. будут инвестированы в рынок Великобритании, а $ 60 млрд. — в континентальную Европу (Франция, Германия, Италия и Испания станут ключевыми рынками).<br />Мировые рынки недвижимости получили $ 45 млрд. ближневосточных инвестиций в период между 2007 и 2013 годами — в семь раз больше, чем отечественный рынок. Только за последние два года $ 20 млрд. были инвестированы в зарубежные рынки. По информации: <a href="http://qps.ru/xhEic" rel="nofollow" target="_blank">http://obovsem.liveforums.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sat, 21 Jun 2014 00:17:00 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=143#p143 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=142#p142 <p>В июне 2014 года будет подписан запрет на строительство в Подмосковье домов «морально устаревших» серий. В черный список попадет 21 серия проектов. Среди них — П-111М И-155 и ряд других.<br />Все серии из списка будут разделены на две группы. Проекты первой группы полностью запретят для строительства, проекты второй — потребуют доработки и модернизации. Согласно тексту нового закона, владельцам ДСК придется произвести полную модернизацию производства до второго квартала 2016 года.<br />Сложившаяся ситуация вызывает беспокойство скорее у покупателей, нежели у застройщиков.<br />Объемы возведения панельных новостроек ежегодно падают. К 2017 году их доля должна составить не более 35%. На смену панельной застройке придут монолитные жилые комплексы. Источник информации: <a href="http://qps.ru/lCBVi" rel="nofollow" target="_blank">http://stop.xxbb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sat, 21 Jun 2014 00:16:25 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=142#p142 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=141#p141 <p>Рост цен на российское жилье замедлился в несколько раз. К такому выводу пришли авторы отчета консалтинговой компании Knight Frank, проанализировавшие динамику цен на рынках жилья 54 стран мира. Россия в этом рейтинге находится лишь на 31-м месте: за год рост цен составил всего 2,3%. При этом во втором полугодии 2013 года стоимость российского жилья и вовсе не изменилась, а в первом квартале текущего года снизилась на 0,5%. Для сравнения, в первом квартале 2013 года Россия занимала 12-е место с годовым показателем роста 8,5%.</p> <p>Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с использованием официальной государственной статистики. По мнению генерального директора «Метриум Групп» Марии Литинецкой, данные на основе государственной статистики, как правило, отличаются более низкими показателями. Поэтому, по ее мнению, ценовая динамика может быть более высокой, однако замедление темпов роста все равно присутствует.</p> <p>На первом месте по росту цен на жилье за год стали Дубай — 27,7%, Китай (Пекин и Шанхай) — 17,5% и Эстония — 16,2%. Цены на недвижимость в Дубае постоянно растут с 2011 года на фоне довольно стабильной экономической ситуации. В 14 странах из 54 зафиксировано снижение цен на жилую недвижимость, 12 из них являются европейскими. Год назад снижение отмечалось в 20 странах (17 европейских). Например, во Франции за год цены снизились на 1,4%, в Испании — на 4%, в Италии — на 4,8%, на Кипре — на 8,7%. По информации: <a href="http://qps.ru/vgF07" rel="nofollow" target="_blank">http://nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Wed, 11 Jun 2014 11:02:23 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=141#p141 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=140#p140 <p>В июне 2014 года будет подписан запрет на строительство в Подмосковье домов «морально устаревших» серий. В черный список попадет 21 серия проектов. Среди них — П-111М И-155 и ряд других.</p> <p>Все серии из списка будут разделены на две группы. Проекты первой группы полностью запретят для строительства, проекты второй — потребуют доработки и модернизации. Согласно тексту нового закона, владельцам ДСК придется произвести полную модернизацию производства до второго квартала 2016 года.</p> <p>Сложившаяся ситуация вызывает беспокойство скорее у покупателей, нежели у застройщиков.</p> <p>Объемы возведения панельных новостроек ежегодно падают. К 2017 году их доля должна составить не более 35%. На смену панельной застройке придут монолитные жилые комплексы. По информации: <a href="http://qps.ru/4AhYd" rel="nofollow" target="_blank">http://stop.xxbb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Wed, 11 Jun 2014 11:01:36 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=140#p140 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=139#p139 <p>За последние три месяца этого года рост цен на вторичную недвижимость Москвы был небольшим, но стабильным. К маю средняя стоимость 1 кв. м столичных квартир достигла, по данным корпорации «Инком» 187 тыс. рублей (цены по округам – см. на карте).</p> <p>В мае стоимость 1 кв.м в ЦАО составила 327,6 тыс. руб., в ЗАО – 209,1 тыс. На северо-западе столицы стоимость “квадрата” достигла 185,78 тыс. руб., на севере – 185,72 тыс., на северо-востоке – 177,3 тыс. руб. В ВАО за 1 кв.м вторичного жилья придется в среднем заплатить 162,8 тыс. руб., в ЮЗАО – 189 тыс., в ЮАО – 166,2 тыс. Самую низкую стоимость 1 кв. м вторичного жилья аналитики зафиксировали в ЮВАО – 160,8 тыс. руб. за “квадрат”. По информации: <a href="http://qps.ru/inlFA" rel="nofollow" target="_blank">http://m2.spybb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Thu, 05 Jun 2014 01:25:30 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=139#p139 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=138#p138 <p>Объем инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в России выросли более чем в пять раз в первом квартале 2014 года по сравнению с тем же периодом годом ранее, сообщили РИА «Новости» в пресс-службе компании JLL. Инвестиции за этот период достигли €90,9 млн.</p> <p>«В первом квартале 2013 года он составлял €17,3 млн», — сказали в пресс-службе.</p> <p>При этом, как говорится в отчете компании, объем инвестиций в индустриальную недвижимость в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) составил €4,9 млрд, что на 25% превосходит показатель аналогичного периода 2013 года.</p> <p>Аналитики отмечают, что основная активность инвесторов была сосредоточена на традиционных ключевых рынках. В Великобритании и Германии в первом квартале был зафиксирован рост на 46%, до €1,5 млрд, и на 140%, до €1,3 млрд, соответственно. Вместе с тем во Франции, традиционно третьем по величине рынке Европы, недостаток качественного предложения привел к снижению объема инвестиций (по сравнению с исключительно успешным первым кварталом прошлого года) до €230 млн — это падение на 60%. По информации: <a href="http://qps.ru/4frwt" rel="nofollow" target="_blank">http://vse.oanime.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sat, 31 May 2014 09:58:49 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=138#p138 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=137#p137 <p>По итогам первого квартал объем инвестиций в торговую недвижимость региона ЕМЕА (Европа, Ближний Восток, Африка) составили €10,8 млрд. Годом ранее за аналогичный период было вложено €8,5 млрд, сообщают аналитики Cushman &amp; Wakefield.<br />В общем объеме инвестиций доля торговой недвижимости увеличилась до 26,2% - это самый большой показатель с 2012 года. <br />Годовой объем инвестиций, зафиксированный с первого квартала 2013 года по первый квартал 2014 года составил €44,1 млрд. Это максимальный показатель за последние пять лет.<br />В первом квартале самым привлекательным рынком Европы стала Германия, которая обогнала Великобританию.<br />По прогнозам компании, к концу года объем инвестиций в торговую недвижимость составит&#160; €47 млрд. Это на 15% выше прошлогоднего показателя. Источник: <a href="http://qps.ru/ryCp5" rel="nofollow" target="_blank">http://otkat.userforum.ru/</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Mon, 26 May 2014 10:42:11 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=137#p137 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=136#p136 <p>Потребительский спрос постепенно смещается в Замоскворечье, что может привести к росту цен на элитное жилье в данном районе. Стимулом станет интерес девелоперов премиум-сегмента и появление новых домов, возведение которых начнется уже в этом году. Об этом сообщают аналитики <a href="http://qps.ru/JHmoA" rel="nofollow" target="_blank">http://m2.spybb.ru/</a></p> <p>Замоскворечье начало застраиваться одновременно с Остоженкой в 2002 году, но район застраивался точечно и здесь не сложилась единая социальная среда, что привело к заниженному статусу района. Речь идет о локации от Якиманки до Овчинниковской набережной, который в будущем может стать аналогом Патриарших прудов. Сейчас средняя стоимость кв.м. здесь составляет $11,7 тыс. По прогнозам компании, в 2015 году цены здесь вырастут на 15%, а к 2017 году средний показатель может достигнуть $16 тыс.</p> <p>Спрос на элитное жилье в Замоскворечье увеличился на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. Это связано с большим потенциалом района и отличными характеристиками жилых комплексов. Элитная застройка представлена такими проектами, как «Четыре Солнца», «Овчинниковский», «Аквамарин», Wine House, «Римский Дом», «Посольское подворье» и рядом других объектов.</p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sun, 25 May 2014 00:09:55 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=136#p136 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=135#p135 <p>Аналитики рынка коммерческой недвижимости сообщают, что в 2014 году в Москве ожидается ввод рекордно большого объема качественных торговых центров. Даже если в текущем году девелоперы порадуют нас только 50% реализованных в этом плане проектов, то все равно данный показатель побьет рекорд 2009 года.</p> <p>В настоящее время данные, предоставляемые строительными компаниями, свидетельствуют о том, что всего в Московском регионе к вводу в эксплуатацию должны быть подготовлены 23 торговых центра. Их общая площадь, согласно проектной документации, равна 2,04 миллиона квадратных метров; при этом аренднопригодной из них является 1,02 миллиона «квадратов».</p> <p>Также при анализе рынка торговой недвижимости обязательно нужно учесть, что&#160; сейчас ведется активная работа по проектированию более 30 объектов, заявленных для реализации в столичном регионе. Но, аналитики отмечают, что даже если «очень новые» торговые центры в 2014 году так и не будут введены в действие, то если вести речь только об уже почти построенных объектах, объем новой недвижимости в текущем году составит примерно 600 тысяч квадратных метров.</p> <p>При этом достоин внимания тот факт, что столичный рынок торговой недвижимости – по прогнозам консалтинговых компаний – уже в 2013 году должен был побить все рекорды по вводу новых объектов. Однако такого не произошло. Мало того, возникла – увы! как часто бывает в России – диаметрально противоположная ситуация. Так, в прошлом году специалистами были зафиксированы рекордно низкие показатели ввода торговых площадей в столице. Более подробно тут: <a href="http://qps.ru/ajqsn" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru/articles/168-v-2014-godu-v-moskve-ozhidaetsya-vvod-rekordnogo-kolichestva-torgovyh-centrov</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sun, 25 May 2014 00:08:53 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=135#p135 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=134#p134 <p>В апреле динамика цен на первичном рынке ближнего Подмосковья (до 30 км от МКАД) составила от -1,3% до +4,7%. Это зависело от удаленности от МКАД, технологии домостроения и класса жилья, сообщают аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки».</p> <p>Объем предложения увеличился на 8% и составил 1064 корпуса. Всего на рынке экспонируется порядка 300 проектов, в реализации находится 78,6 тыс. квартир общей площадью 4,5 млн кв.м.</p> <p>Покупательская активность осталась на уровне марта. Инвестиционные покупки по-прежнему популярны из-за колебаний курсов валют.</p> <p>В апреле на рынок вышло новых 111 корпусов, среди которых 75% – монолит-кирпич, 18% – монолит, а 7% – панель.&#160; По информации: <a href="http://qps.ru/mSIfE" rel="nofollow" target="_blank">http://nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Sun, 25 May 2014 00:07:49 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=134#p134 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=133#p133 <p>Россияне все чаще отказываются от покупки недвижимости в США, опасаясь дальнейших санкций Вашингтона в связи с событиями на Украине. Им на смену приходят состоятельные китайцы, которые готовы инвестировать в американское жилье премиум-класса: они уже лидируют по приобретению дорогих апартаментов на Манхэттене, вытеснив с этой позиции россиян.</p> <p>Клиенты из России откладывают запланированную покупку жилья в Соединенных Штатах или выставляют на продажу принадлежащие им дома, сообщают российские и американские риелторы.<br />Как сообщает Reuters со ссылкой на американские агентства, граждане КНР впервые вышли на первое место среди покупателей апартаментов на Манхэттене, вытеснив с этой позиции россиян. Состоятельные китайцы тратят на покупку недвижимости от $1 млн до $5 млн, при этом покупая сразу по два или три объекта в инвестиционных целях.</p> <p>Сейчас рынок американской недвижимости становится инвестиционно привлекательным. По данным аналитического портала GlobalPropertyGuide.com, в течение года (ноябрь 2012 — ноябрь 2013 года) индекс цен на жилье по 20 крупнейшим городам США S&amp;P/Case-Shiller увеличился на 13,88% (12,49% с поправкой на инфляцию), и это, как отмечают аналитики портала, самый большой рост с 2006 года. По данным Бюро переписи США, средняя цена продажи новых односемейных домов и квартир выросла за тот же период на 8,4% и составила $265 800. источник:&#160; <a href="http://qps.ru/8Eypm" rel="nofollow" target="_blank">www.vseposelki.spybb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Wed, 14 May 2014 10:01:41 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=133#p133 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=132#p132 <p>Москва занимает третье место среди городов мира, где концентрируется основной портфель недвижимых активов самых богатых людей планеты, сообщает портал <a href="http://qps.ru/FnNDs" rel="nofollow" target="_blank">www.tutrealty.ru</a></p> <p>По данным экспертов, так называемые UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals — самые богатые люди мира, чей частный капитал превышает $30 млн) владеют недвижимостью в Гонконге на общую сумму $798 млрд, в Лондоне — на $676 млрд и в Москве — на $263 млрд.</p> <p>Как отмечают аналитики, первые два города отличаются интернациональным составом собственников премиальной недвижимости, хотя в Гонконге основную роль все же играют китайские инвесторы. «В свою очередь Москва является российским центром богатства, но в секторе премиальной недвижимости основная часть капитала имеет российское происхождение», — отмечается в докладе.</p> <p>По информации экспертов, в пятерку городов, где расположен основной объем недвижимости, принадлежащей самым богатым людям, также входят Сингапур и Нью-Йорк ($217 млрд и $164 млрд соответственно). По подсчетам экспертов, в целом на пять городов приходится 40% всех активов в сфере недвижимости UHNWI на общую сумму $2,2 трлн.</p> <p>Как сообщалось ранее в исследовании Savills, около 200 тыс. богатейших людей мира хранят пятую часть своих капиталов в недвижимости — в их частной собственности находятся недвижимые активы на общую сумму более $5 трлн. По подсчетам аналитиков, крупнейшая доля всей находящейся в частных руках UHNWI недвижимости — по ее общей стоимости почти 80% ($4,2 трлн) — принадлежит богатейшим людям Европы и Азии.</p> mybb@mybb.ru (rieltor) Wed, 14 May 2014 10:00:24 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=132#p132 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=131#p131 <p>Скоро запуск! Присоединяйтесь к нам уже сейчас и получите возможность оказаться среди первых пользователей, когда сервис будет запущен. Первопроходцы обязательно получат приятные бонусы и подарки.</p> mybb@mybb.ru (Proshutinskaya) Sat, 10 May 2014 20:17:45 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=131#p131 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=130#p130 <p>В спецлот квартир, предлагаемых TEKTA GROUP в ЖК «Да Винчи» (г. Одинцово) включены новые предложения. Важно отметить, что теперь со скидкой предлагаются не только двух- и трехкомнатные квартиры, но и однокомнатные. Благодаря действующим условиям, скидка при покупке квартиры из спецлота составит не менее 430 000 руб. В ассортименте квартир – жилье общей площадью от 41,5 до 100 кв.м.<br />Также стоит напомнить, что до общего повышения цен в ЖК «Да Винчи» осталось 6 дней. С 28 апреля 2014 года стоимость квадратного метра в комплексе вырастет на 3 000 руб.<br />ЖК «Да Винчи» расположен в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Дом уже сдан в эксплуатацию, скоро начнется выдача ключей первым жильцам. <br />По информации: http://<a href="http://qps.ru/m8TYW" rel="nofollow" target="_blank">www.tutrealty.ru/</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Thu, 24 Apr 2014 23:33:27 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=130#p130 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=129#p129 <p>Недвижимость Китая долгое время была «тихой гаванью» для инвесторов, страдающих от экономического спада, однако сейчас крупные игроки рынка резко снижают активность, что не может не настораживать, пишет The Wall Street Journal.</p> <p>С начала сентября один из самых влиятельных бизнесменов Азии Ли Кашин отказался от проектов офиса и торгового центра в Шанхае и Гуанчжоу. Его сын, бизнесмен Ричард Ли, в начале апреля продал многофункциональный комплекс на дорогой пекинской улице Саньлитунь за $928 млн. Один из крупнейших девелоперов высококлассной офисной недвижимости Китая Soho China продала в феврале два проекта офисов в Шанхае за $837 млн.</p> <p>Тенденция в сторону продажи проектов в сфере недвижимости «похожа на предупреждающий звонок», говорит директор компании MGI Pacific Колин Богар.</p> <p>Общий объем инвестиций в китайскую коммерческую недвижимость составил $3 млрд в первом квартале этого года. Это на 18% ниже прошлогоднего уровня, отмечают эксперты Jones Lang LaSalle (JLL). Более того, это самое значительное снижение с конца 2012 года, когда объем инвестиций упал на 57%.</p> <p>Источник: http://<a href="http://qps.ru/MC0Zw" rel="nofollow" target="_blank">www.vsanedvigimost.blog.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Thu, 24 Apr 2014 23:31:58 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=129#p129 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=128#p128 <p>Только 30% приходится на комфорт-класс. В настоящее время основной объем апартаментов на первичном рынке Москвы относится к бизнес-классу – 70%. Остальные 30% приходятся на комфорт-класс. Предложение в сегменте эконом отсутствует, сообщают аналитики «НДВ-Недвижимость».</p> <p>Средняя стоимость кв.м. по итогам марта составила 148 тыс. рублей в комфорт-классе и порядка 240 тыс. рублей в бизнес-классе. За месяц апартаменты комфорт-класса подешевели на 7%, а&#160; бизнес-класса, наоборот, подорожали на 4,6%.</p> <p>Снижение средней цены в комфорт-классе связано с завершением реализации объекта с довольно высокой ценой и с вымыванием апартаментов небольшой площади. По информации: http://<a href="http://qps.ru/G6pnx" rel="nofollow" target="_blank">www.vse.oanime.ru/</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Thu, 17 Apr 2014 23:25:59 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=128#p128 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=127#p127 <p>Турция останется популярным рынком недвижимости для зарубежных инвесторов, согласно новому докладу. Иностранные покупатели способствовали подъему в секторе недвижимости страны в 2013 году, в значительной степени благодаря низким ценам и ослаблению турецкой лиры.<br />Адиль Яман, директор Universal21, который прогнозирует значительный подъем на рынке Турции в этом году, отмечает, что прошлый год был одним из самых успешных. Спрос на недвижимость в Стамбуле вырос, в основном, со стороны инвесторов из Великобритании и стран Ближнего Востока, а снятие ограничений на владение собственностью иностранцами, безусловно, способствовало росту продаж, добавил он.<br />Согласно докладу REIDIN, цены на недвижимость только в Стамбуле выросли примерно на 13,3 % в 2013 году, эта тенденция сохранится в течение 2014 года. Одним из основных факторов, стимулирующих рост инвестиций, в соответствии с Universal21, заключается в том, что арендодатели могут сдавать недвижимость в аренду по цене, которая приносит им хороший доход.<br />Universal21 прогнозирует дальнейший рост цен, благодаря спросу со стороны иностранных покупателей. За год в целом, по прогнозам, цены вырастут на 10 — 15 %. Этот рост будет связан не только с увеличением спроса, но также с тем, что затраты на строительство вырастут в 2014 году. По информации —http://<a href="http://qps.ru/Klv3u" rel="nofollow" target="_blank">www.vsanedvigimost.blog.ru</a></p> mybb@mybb.ru (rieltor) Wed, 16 Apr 2014 00:08:43 +0400 http://rieltor.mybb.forum/viewtopic.php?pid=127#p127